1986〜1996年築, 専有面積43.08㎡〜63.08㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+10.9%
千葉市中央区
28.0万円/㎡
前年比-13.7%
ライオンズマンション千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,685万円
31.7万円/㎡
940
1,436
1,933
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,933万円
27.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション千葉中央
1,480万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 53.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/29 | 1,800万円 | 33.9万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 33.9万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 1,799万円 | 33.9万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,899万円 | 35.8万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/02 | 2,299万円 | 43.3万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 1,959万円 | 36.9万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,979万円 | 37.3万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 37.7万円 | 5階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 650万円 | 31.6万円 | 2階 | 20.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/24 | 550万円 | 26.8万円 | 2階 | 20.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/15 | 1,450万円 | 27.3万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/24 | 1,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/27 | 1,580万円 | 29.8万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/16 | 1,780万円 | 33.5万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/02 | 2,090万円 | 41.7万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 2,178万円 | 43.5万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,690万円 | 39.3万円 | 42.98㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/06 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2023/03/01 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,498万円 | 28.2万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/04 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 2,090万円 | 33.7万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.9%上昇、千葉市中央区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.4%割安です。